1968〜1978年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+7.6%
川崎市中原区
60.1万円/㎡
前年比+4.6%
マンション第1多摩川苑
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分
1973年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造
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5階 / 43.2㎡の場合
相場
2,659万円
61.5万円/㎡
1,924
2,414
2,904
3,393
AI査定結果
推定相場価格
2,659万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜2,904万円
55.9万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月12日
マンション第1多摩川苑
2,990万円（69.2万円/㎡）/ 5階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,990万円 | 69.2万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,980万円 | 40.7万円 | 1階 | 48.59㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,080万円 | 42.8万円 | 1階 | 48.59㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,180万円 | 44.9万円 | 1階 | 48.59㎡ | 1SDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 2,990万円 | 69.2万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ニックハイム武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,390万円 | 65.4万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 朝日多摩川マンション 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,680万円 | 63.7万円 | 42.07㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 泉シャトー 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 2,099万円 | 53.5万円 | 39.27㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.6%上昇、川崎市中原区では4.6%上昇しています。